팰리스포유 시세·실거래가

부산광역시 연제구 연산동

팰리스포유는 연제구 연산동에 위치한 77세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 780%·건폐율 76% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

팰리스포유 AI 분석

배정 초등학교 - 연제초등학교 (연제초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

팰리스포유 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 77세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 780%
건폐율: 76%

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

팰리스포유 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40	28.05/40.23	-	-
25평	57.35/82.22	1억 4,300만	1억 2,333만
85C	59.31/85.05	1억 3,950만	1억 2,325만

전용 28.05~59.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.31㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 3,950만원(평당 약 537만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,325만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

팰리스포유 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-24	58.28㎡	3층	1억 500만
2025-02-24	59.31㎡	2층	1억 4,100만
2024-11-12	58.28㎡	7층	1억 4,300만
2024-08-22	59.31㎡	6층	1억 4,250만
2024-06-14	59.31㎡	10층	1억 3,500만
2023-06-14	59.31㎡	12층	1억 3,500만
2023-03-02	59.31㎡	6층	1억 3,100만
2023-02-27	58.28㎡	6층	1억 4,800만