e-편한대림 시세·실거래가

서울시 강서구 등촌동 561-1

강서구 시세·학군 →등촌동 시세·학군 →

e-편한대림은 강서구 등촌동에 위치한 222세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 363%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

e-편한대림 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

e-편한대림 AI 분석

교통 - 지하철: 등촌역역 (9호선) 990m - 도보 13분 - 고속도로 IC: 차량 174분 교육환경 - 초등학교: 서울등마초등학교 (100m, 도보 2분) - 중학교: 신정여자중학교 (720m, 도보 10분) - 고등학교: 대일고등학교 (320m) 생활편의 - 백화점: 행복한백화점 (1832m) - 가장 가까운 카페: 카페쥬아쥬 (56m) - 편의점 500m 내: 14개 - 공공기관: 목3동주민센터 (325m) 의료시설 - 대학병원: 홍익병원 (1.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 25개 (풍부) 주변환경 - 공원: 봉제산공원 (743m, 도보 10분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -0.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 4.5km, 여의도역(GTX) 5.9km

배정 초등학교 - 서울등마초등학교 (서울등마초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e-편한대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
222세대
동수
4개동
준공
2002
용적률
363%
건폐율
27%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

e-편한대림 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 16층 · 지하 2층
연면적
36,672㎡
건축면적
1,932㎡
대지면적
7,140㎡
101동 16층104동 16층103동 16층102동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

e-편한대림 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
10875.64/108.979억 3,575만5억 3,500만
111N84.96/111.749억 4,500만6억 7,000만
13296.73/132.0511억 3,000만7억 8,000만
146116.41/146.0211억 4,083만7억 8,700만

전용 75.64~116.41㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 4,500만원(평당 약 2,779만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e-편한대림 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-2944평3층11억 8,500만
2026-06-1544평14층12억
2026-06-1233평3층9억 8,300만
2026-05-2733평7층9억 6,000만
2026-05-1133평16층9억 5,000만
2026-04-2044평13층11억 2,500만
2026-03-2833평7층8억 5,000만
2026-03-0744평4층11억 1,000만
2026-02-2834평1층9억 4,500만
2026-02-2844평6층11억 3,000만

출처: 국토교통부 실거래가

e-편한대림와(과) 닮은 단지

등촌동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1등촌주공3단지4,861만
2등촌주공8단지4,799만
3등촌주공5단지4,701만
4등촌주공10단지4,696만
5가양역두산위브4,281만

e-편한대림 위치

주변 아파트 단지