성수 시세·실거래가
경상남도 거제시 능포동 633-230
성수는 거제시 능포동에 위치한 169세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 193%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성수 AI 분석
배정 초등학교 - 능포초등학교 (능포초통학구역) - 장승포초등학교 (장승포초통학구역) 배정 중학교 - 옥포성지중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 해성중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 옥포중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 거제중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성수 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 169세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 193%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
성수 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 17,278㎡
- 건축면적
- 1,715㎡
- 대지면적
- 8,313㎡
102동 12층103동 5층101동 12층상가 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
성수 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 53.23/75.36 | 3,650만 | - |
| 84 | 59.67/84.48 | 2,100만 | - |
| 102 | 84.77/102.76 | 5,200만 | 5,000만 |
전용 53.23~84.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5,200만원(평당 약 168만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성수 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 31평 | 3층 | 4,400만 |
| 2026-05-16 | 26평 | 4층 | 2,100만 |
| 2026-04-28 | 31평 | 9층 | 5,200만 |
| 2026-01-02 | 31평 | 3층 | 4,500만 |
| 2025-09-23 | 31평 | 6층 | 4,200만 |
| 2025-09-21 | 26평 | 1층 | 3,100만 |
| 2025-04-19 | 31평 | 1층 | 4,950만 |
| 2025-02-28 | 31평 | 11층 | 7,000만 |
| 2024-03-16 | 31평 | 6층 | 5,800만 |
| 2024-02-21 | 23평 | 1층 | 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가