경산하양제일풍경채어바니티 시세·실거래가

경상북도 경산시 하양읍 서사리 278

경산하양제일풍경채어바니티는 경산시 하양읍에 위치한 614세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 239%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 하양여자중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

701동 28층702동 35층703동 35층704동 35층근린생활시설 1층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.4~102.1㎡ / 전용 75.0㎡	74.96/101.75	3억 860만	1억 9,764만
115A	84.87/115.25	3억 6,530만	2억 3,239만

전용 74.96~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 6,530만원(평당 약 1,044만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,239만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가