동대구푸르지오브리센트 시세·실거래가
대구광역시 동구 효목동 1331
동대구푸르지오브리센트는 동구 효목동에 위치한 794세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 227%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동대구푸르지오브리센트 AI 분석
배정 초등학교 - 대구효신초등학교 (대구효신초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북여자고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동대구푸르지오브리센트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 794세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동대구푸르지오브리센트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2024.11.04
- 연면적
- 140,125㎡
- 건축면적
- 10,649㎡
- 대지면적
- 40,836㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동대구푸르지오브리센트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 78.2/100.97 | 5억 3,375만 | 2억 8,833만 |
| 공급 109.1~110.1㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/109.6 | 5억 6,266만 | 2억 8,792만 |
| 143 | 112.39/143.47 | 6억 5,364만 | 3억 8,200만 |
전용 78.2~112.39㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 6,266만원(평당 약 1,705만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,792만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
동대구푸르지오브리센트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 33평 | 11층 | 5억 5,900만 |
| 2026-08-27 | 33평 | 12층 | 5억 6,800만 |
| 2026-08-24 | 33평 | 14층 | 6억 2,700만 |
| 2026-08-21 | 33평 | 2층 | 5억 4,800만 |
| 2026-08-11 | 34평 | 6층 | 6억 5,820만 |
| 2026-08-08 | 31평 | 6층 | 5억 3,000만 |
| 2026-08-08 | 31평 | 12층 | 5억 5,700만 |
| 2026-08-01 | 34평 | 5층 | 6억 5,228만 |
| 2026-07-03 | 33평 | 12층 | 6억 1,500만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 11층 | 5억 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
효목동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동대구푸르지오브리센트 (이 단지) | 1,771만 |
| 2 | 동대구비스타동원2차 | 1,321만 |
| 3 | 레이크힐 | 788만 |
| 4 | 동촌강나루타운 | 787만 |
| 5 | 진로이스트타운 | 733만 |
동대구푸르지오브리센트 배정 학군
초등학교 · 대구효신초통학구역
- 대구효신초등학교
중학교 · 3학교군
- 대구팔공중학교 특목·자사고 8.55%
- 불로중학교 특목·자사고 7.69%
- 공산중학교 특목·자사고 5.63%
- 강동중학교 특목·자사고 4.51%
- 영신중학교 특목·자사고 4.21%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북여자고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.