미광 시세·실거래가

경상북도 구미시 남통동 23-1

미광은 구미시 남통동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 126%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미광 AI 분석

배정 초등학교 - 원남초등학교 (원남초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용적률: 126%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 126%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

미광 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
연면적: 3,621㎡
건축면적: 719㎡
대지면적: 2,681㎡

1층

출처: 국토교통부 건축물대장

미광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	49.44/59.77	4,125만	-

전용 49.44~49.44㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.44㎡(18평)의 평균 매매가는 약 4,125만원(평당 약 229만원)입니다.

미광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-21	18평	3층	5,000만
2025-10-14	18평	2층	3,600만
2025-05-01	18평	3층	4,800만
2023-10-14	18평	5층	3,200만
2023-10-14	18평	1층	4,100만
2023-08-31	18평	5층	4,050만
2023-04-22	18평	1층	5,500만
2023-03-29	18평	4층	3,050만