새한 시세·실거래가
전라북도 김제시 신풍동 452
새한은 김제시 신풍동에 위치한 127세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 314%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
새한 AI 분석
배정 초등학교 - 김제동초등학교 (김제동초통학구역) 배정 중학교 - 한들중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 덕암중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 금성중학교 - 김제중학교 - 김제중앙중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
새한 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 127세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 314%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 314%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
새한 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 3층
- 사용승인
- 1993.02.08
- 연면적
- 364㎡
- 건축면적
- 1,186㎡
- 대지면적
- 3,953㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
새한 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.76/78.29 | 5,800만 | 6,000만 |
| 111 | 84.78/111.07 | 9,350만 | - |
전용 59.76~84.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9,350만원(평당 약 275만원)입니다.
새한 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 24평 | 1층 | 5,400만 |
| 2026-03-19 | 34평 | 10층 | 9,350만 |
| 2026-01-13 | 34평 | 8층 | 9,000만 |
| 2025-10-21 | 34평 | 2층 | 8,800만 |
| 2025-09-10 | 24평 | 9층 | 5,800만 |
| 2025-07-11 | 34평 | 13층 | 1억 1,000만 |
| 2025-06-26 | 34평 | 13층 | 8,000만 |
| 2025-04-29 | 24평 | 14층 | 6,000만 |
| 2025-02-05 | 34평 | 14층 | 8,000만 |
| 2024-11-02 | 34평 | 13층 | 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가