금호대우 시세·실거래가
서울특별시 성동구 금호동4가 800
금호대우는 성동구 금호동4가에 위치한 1,181세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 290%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
금호대우 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
금호대우 AI 분석
교통 - 지하철: 금호역역 (3호선) 470m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 금호역(3호선) - 고속도로 IC: 차량 441분 - 강남 접근성: 25분 (금호(3호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울옥수초등학교 (140m, 도보 2분) - 중학교: 옥정중학교 (870m, 도보 11분) - 고등학교: 금호고등학교 (860m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: (주)현대백화점 본점 (2175m) - 가장 가까운 카페: 윌로커피 (103m) - 편의점 500m 내: 8개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 금호4가동주민센터 (206m) 의료시설 - 대학병원: 순천향대학교 부속 서울병원 (2.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 46개 (풍부) 주변환경 - 공원: 달맞이근린공원 (118m, 도보 2분) - 500m 내 공원: 1개 (달맞이근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +2.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.3km, 청량리역(GTX) 4.4km, 서울역(GTX) 4.4km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울옥수초등학교 (서울옥수초통학구역) - 서울옥정초등학교 (서울옥정초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금호대우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,181세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 290%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
금호대우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 3층
- 연면적
- 185,968㎡
- 건축면적
- 9,927㎡
- 대지면적
- 43,240㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금호대우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.7~81.5㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/80.6 | 17억 2,166만 | 6억 2,175만 |
| 109 | 84.71/109.27 | 18억 333만 | 7억 1,114만 |
| 112 | 84.96/112.97 | 19억 7,500만 | 6억 9,250만 |
| 공급 145.6~145.7㎡ / 전용 114.6~114.7㎡ | 114.66/145.65 | 25억 | 9억 9,000만 |
전용 59.97~114.66㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(33평)의 평균 매매가는 약 18억 333만원(평당 약 5,465만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 1,114만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
금호대우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 25평 | 1층 | 16억 2,000만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 21층 | 18억 6,000만 |
| 2026-07-21 | 33평 | 4층 | 19억 500만 |
| 2026-07-20 | 34평 | 10층 | 19억 5,000만 |
| 2026-07-10 | 25평 | 9층 | 17억 2,000만 |
| 2026-06-15 | 25평 | 4층 | 17억 |
| 2026-06-15 | 25평 | 13층 | 17억 8,000만 |
| 2026-06-13 | 25평 | 2층 | 16억 7,000만 |
| 2026-05-25 | 44평 | 17층 | 25억 |
| 2026-05-10 | 25평 | 12층 | 17억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금호대우와(과) 닮은 단지
금호동4가 평당가 상위 단지
금호대우 배정 학군
초등학교 · 서울옥수초통학구역, 서울옥정초통학구역
- 서울옥수초등학교
- 서울옥정초등학교
중학교 · 성동광진1학교군
- 행당중학교 특목·자사고 33.75%
- 광희중학교 특목·자사고 27.17%
- 한양대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.16%
- 동마중학교 특목·자사고 22.39%
- 성수중학교 특목·자사고 21.13%
고등학교 · 성동광진
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
- 건국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.