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선광로즈웰 시세·실거래가
충청북도 제천시 신백동 209-8
선광로즈웰은 제천시 신백동에 위치한 698세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 217%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
선광로즈웰 AI 분석
배정 고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교 - 광혜원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
선광로즈웰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 698세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
선광로즈웰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 41,653㎡
- 건축면적
- 4,482㎡
- 대지면적
- 18,049㎡
102동 14층101동 15층103동 14층104동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
선광로즈웰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 33.2/47.44 | 5,812만 | 4,500만 |
| 63 | 46.01/63.65 | 8,225만 | 3,500만 |
| 78 | 59.96/78.29 | 1억 1,900만 | - |
전용 33.2~59.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,900만원(평당 약 496만원)입니다.
선광로즈웰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 24평 | 11층 | 1억 800만 |
| 2026-08-25 | 19평 | 11층 | 8,700만 |
| 2026-08-10 | 14평 | 6층 | 5,750만 |
| 2026-07-06 | 19평 | 13층 | 8,450만 |
| 2026-07-06 | 14평 | 6층 | 5,800만 |
| 2026-07-03 | 14평 | 13층 | 5,800만 |
| 2026-06-07 | 19평 | 1층 | 8,000만 |
| 2026-06-05 | 19평 | 1층 | 7,600만 |
| 2026-06-02 | 19평 | 11층 | 8,400만 |
| 2026-05-11 | 24평 | 12층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신백동 평당가 상위 단지
선광로즈웰 배정 학군
고등학교 · 충청북도단일학교군
- 괴산고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 대금고등학교
- 광혜원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.