무거한라2차 시세·실거래가

울산시 남구 무거동 1538

무거한라2차는 남구 무거동에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 369%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무거한라2차 AI 분석

배정 초등학교 - 무거초등학교 (무거초통학구역) 배정 중학교 - 옥현중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 문수중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 무거중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 삼호중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 장검중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무거한라2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 170세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 369%
건폐율: 32%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

무거한라2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 18,331㎡
건축면적: 1,318㎡

무거한라2차아파트상가 2층무거한라2차아파트 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

무거한라2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.95/80.93	1억 7,000만	6,500만
106	84.87/106.68	2억 1,000만	2억 2,000만

전용 59.95~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 656만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

무거한라2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	24평	4층	1억 7,000만
2026-06-22	32평	1층	2억 1,000만
2026-03-19	32평	1층	2억 1,000만
2026-01-28	32평	6층	2억 5,650만
2026-01-27	24평	4층	1억 5,800만
2025-10-13	32평	6층	2억 6,700만
2025-08-08	24평	6층	1억 7,200만
2025-07-09	24평	14층	1억 8,750만
2025-06-30	32평	15층	2억 4,300만
2025-04-17	32평	14층	2억 5,700만