반석5단지예미지 시세·실거래가

대전시 유성구 반석동 622

반석5단지예미지는 유성구 반석동에 위치한 536세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 219%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

반석5단지예미지 AI 분석

배정 초등학교 - 대전반석초등학교 (대전반석초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반석5단지예미지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 536세대
동수: 9개동
준공: 2005년
용적률: 219%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

반석5단지예미지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2005.08.12
연면적: 115,952㎡
건축면적: 7,573㎡
대지면적: 36,963㎡

502동 25층501동 25층507동 20층504동 25층상가동 2층505동 25층503동 20층506동 25층508동 20층509동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

반석5단지예미지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 129.4~130.2㎡ / 전용 101.9~102.0㎡	101.94/129.81	7억 3,050만	4억 4,500만
공급 160.8~161.7㎡ / 전용 132.1㎡	132.05/161.22	7억 5,283만	4억 9,166만

전용 101.94~132.05㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.94㎡(39평)의 평균 매매가는 약 7억 3,050만원(평당 약 1,873만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

반석5단지예미지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	49평	8층	7억 4,700만
2026-05-25	39평	9층	6억 9,000만
2026-05-15	39평	6층	7억 3,100만
2026-05-06	49평	16층	7억 4,000만
2026-04-23	49평	23층	7억 3,800만
2026-04-03	49평	6층	7억 4,500만
2026-03-28	39평	16층	7억 3,000만
2026-03-17	49평	2층	6억 7,000만
2026-03-17	49평	7층	8억 7,700만
2026-01-07	49평	23층	8억 8,500만