원대마을신갈한신 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 신갈동 17-15

원대마을신갈한신은 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 367세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 297%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원대마을신갈한신 AI 분석

배정 초등학교 - 신갈초등학교 (신갈초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원대마을신갈한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 367세대
동수: 6개동
준공: 2002년
용적률: 297%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

원대마을신갈한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 57,878㎡
건축면적: 3,059㎡
대지면적: 15,483㎡

106동 20층105동 18층102동 17층103동 20층104동 19층상가동 2층101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

원대마을신갈한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.99/115.77	4억 5,600만	3억 9,600만
133	98.3/133.91	4억 8,266만	2억 8,350만
161	118.53/161.46	5억 500만	3억 6,666만

전용 84.99~118.53㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 5,600만원(평당 약 1,303만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,600만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

원대마을신갈한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	49평	17층	5억 2,000만
2026-06-25	35평	6층	4억 8,000만
2026-06-11	35평	7층	4억 5,300만
2026-05-06	35평	9층	4억 3,500만
2026-04-11	49평	7층	4억 9,000만
2026-03-30	41평	11층	4억 7,800만
2026-03-20	41평	9층	4억 9,000만
2026-02-21	41평	11층	4억 8,000만
2026-01-24	41평	8층	4억 9,000만
2025-12-20	35평	10층	4억 6,500만