롯데 시세·실거래가
강원도 동해시 천곡동 91-2
롯데는 동해시 천곡동에 위치한 166세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 156%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
롯데 AI 분석
배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
롯데 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 156%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
롯데 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 16,121㎡
- 건축면적
- 1,551㎡
- 대지면적
- 9,153㎡
101동 8층103동 12층상가동 1층102동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
롯데 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.88/77.04 | 1억 350만 | 8,500만 |
| 104 | 84.81/104.43 | 1억 4,950만 | 1억 3,000만 |
전용 59.88~84.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,950만원(평당 약 467만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
롯데 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 32평 | 5층 | 1억 5,500만 |
| 2026-07-06 | 23평 | 5층 | 1억 2,000만 |
| 2026-05-08 | 32평 | 7층 | 1억 6,800만 |
| 2026-04-17 | 23평 | 3층 | 9,200만 |
| 2026-03-13 | 23평 | 5층 | 9,850만 |
| 2026-03-04 | 32평 | 1층 | 1억 4,400만 |
| 2025-12-14 | 32평 | 2층 | 1억 4,111만 |
| 2025-07-15 | 23평 | 5층 | 1억 500만 |
| 2025-05-29 | 23평 | 8층 | 1억 850만 |
| 2025-02-27 | 23평 | 4층 | 1억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
천곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천곡금호어울림라포레 | 1,176만 |
| 2 | 이안동해센트럴 | 1,131만 |
| 3 | 동해금호어울림(주상복합) | 891만 |
| 4 | 천곡한양수자인 | 814만 |
| 5 | 쌍용(주상복합) | 800만 |