통영해모로오션힐 시세·실거래가

경상남도 통영시 북신동 714

통영해모로오션힐은 통영시 북신동에 위치한 1,023세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 231%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

통영해모로오션힐 AI 분석

배정 초등학교 - 유영초등학교 (유영초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

통영해모로오션힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,023세대
동수: 14개동
준공: 2018년
용적률: 231%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

통영해모로오션힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 1층
사용승인: 2018.10.23
연면적: 170,529㎡
건축면적: 9,469㎡
대지면적: 50,918㎡

111동 22층103동 25층107동 27층106동 27층119동 3층112동 21층120동 5층109동 23층114동 19층108동 27층104동 26층113동 18층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

통영해모로오션힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.8~83.9㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.81/83.84	3억 1,250만	2억 6,000만
공급 113.3~114.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/113.68	3억 7,275만	3억 333만
117D	84.97/117.62	-	-
공급 129.1~130.3㎡ / 전용 100.2~100.5㎡	100.36/129.71	4억 4,000만	-
140	110.38/140.99	4억 9,300만	4억 4,000만
156	118.11/156.64	7억 3,500만	-

전용 59.81~118.11㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,275만원(평당 약 1,096만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 333만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

통영해모로오션힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	36평	10층	3억 8,700만
2026-07-15	36평	19층	3억 9,000만
2026-07-09	36평	7층	3억 7,000만
2026-06-26	36평	14층	3억 4,500만
2026-06-26	39평	3층	4억 4,000만
2026-06-24	43평	19층	5억 3,500만
2026-05-26	36평	19층	3억 6,800만
2026-05-25	36평	3층	3억 4,500만
2026-05-17	43평	21층	4억 9,500만
2026-05-16	25평	2층	2억 8,000만