메가시티 시세·실거래가
서울특별시 강남구 역삼동
메가시티는 강남구 역삼동에 위치한 122세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 770%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
메가시티 AI 분석
배정 초등학교 - 서울역삼초등학교 (서울역삼초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
메가시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 770%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
메가시티 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2002.08.14
- 연면적
- 10,694㎡
- 건축면적
- 589㎡
- 대지면적
- 984㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
메가시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 26.22/47.42 | - | - |
| 60B | 33.42/60.44 | - | - |
| 19평 | 34.71/62.77 | 2억 8,666만 | 2억 |
| 66A | 37.02/66.95 | - | - |
| 68B | 38.07/68.84 | 3억 1,500만 | 2억 4,300만 |
| 124B | 69.06/124.89 | 4억 | - |
| 127 | 70.53/127.54 | - | - |
| 190 | 105.49/190.76 | - | - |
전용 26.22~105.49㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 69.06㎡(38평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,053만원)입니다.
메가시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 34.77㎡ | 9층 | 2억 9,000만 |
| 2026-05-13 | 35.36㎡ | 9층 | 3억 |
| 2026-02-24 | 34.01㎡ | 11층 | 2억 7,000만 |
| 2026-01-10 | 34.01㎡ | 11층 | 2억 7,000만 |
| 2025-12-09 | 38.07㎡ | 13층 | 3억 1,500만 |
| 2025-12-09 | 34.01㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2025-10-20 | 35.36㎡ | 8층 | 2억 3,700만 |
| 2025-10-20 | 34.77㎡ | 8층 | 2억 3,300만 |
| 2025-09-04 | 35.36㎡ | 10층 | 3억 5,700만 |
| 2024-12-01 | 34.77㎡ | 10층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가