메트로타운(957-1,도시형) 시세·실거래가
서울특별시 금천구 독산동
메트로타운(957-1,도시형)는 금천구 독산동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 167%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
메트로타운(957-1,도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울문성초등학교 (서울문성초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
메트로타운(957-1,도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 47세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 167%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
메트로타운(957-1,도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.10.12
- 연면적
- 2,441㎡
- 건축면적
- 654㎡
- 대지면적
- 1,175㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
메트로타운(957-1,도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 35 | 31.03/35.58 | 2억 3,270만 | - |
| 46 | 40.89/46.88 | 3억 1,471만 | 2억 6,470만 |
| 50A | 44.22/50.54 | - | - |
| 52B | 45.95/52.49 | - | - |
| 56 | 49.55/56.61 | - | - |
전용 31.03~49.55㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 40.89㎡(14평)의 평균 매매가는 약 3억 1,471만원(평당 약 2,248만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,470만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
메트로타운(957-1,도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 31.03㎡ | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2026-05-31 | 40.89㎡ | 3층 | 3억 2,500만 |
| 2026-03-23 | 31.03㎡ | 3층 | 2억 2,500만 |
| 2026-03-01 | 40.89㎡ | 3층 | 3억 |
| 2026-01-30 | 40.89㎡ | 2층 | 3억 1,500만 |
| 2025-12-03 | 40.89㎡ | 4층 | 3억 2,000만 |
| 2025-07-25 | 31.03㎡ | 2층 | 2억 2,100만 |
| 2025-07-07 | 31.03㎡ | 2층 | 2억 2,100만 |
| 2024-12-16 | 40.89㎡ | 2층 | 3억 |
| 2024-11-27 | 40.89㎡ | 5층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
독산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 테라시움 | 4,585만 |
| 2 | 롯데캐슬골드파크1차 | 3,760만 |
| 3 | 롯데캐슬골드파크2차(주상복합) | 3,701만 |
| 4 | 금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합) | 3,653만 |
| 5 | e편한세상독산더타워(주상복합) | 2,929만 |
메트로타운(957-1,도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울문성초통학구역
- 서울문성초등학교
중학교 · 남부3학교군
- 세일중학교 특목·자사고 9.09%
- 안천중학교 특목·자사고 3.95%
- 시흥중학교 특목·자사고 2.52%
- 동일중학교 특목·자사고 1.68%
- 가산중학교 특목·자사고 1.59%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.