대덕리치아노 시세·실거래가

인천광역시 부평구 삼산동

대덕리치아노는 부평구 삼산동에 위치한 224세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 575%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대덕리치아노 AI 분석

배정 초등학교 - 인천굴포초등학교 (인천굴포초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대덕리치아노 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 224세대
동수: 2개동
준공: 2008년
용적률: 575%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대덕리치아노 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
154	87.67/154.75	-	-
243	137.91/243.44	5억 9,500만	4억 500만
287	162.91/287.57	5억 4,000만	5억 285만
96평	180.26/318.21	6억 7,500만	5억
357	202.4/357.28	7억 500만	6억 2,000만
437	247.9/437.6	13억	-
446	253.11/446.79	12억 2,250만	-

전용 87.67~253.11㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 137.91㎡(74평)의 평균 매매가는 약 5억 9,500만원(평당 약 804만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

대덕리치아노 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	137.91㎡	12층	5억 9,500만
2026-04-17	179.9㎡	11층	6억 7,500만
2026-03-19	202.4㎡	16층	7억 3,640만
2026-01-15	137.91㎡	8층	5억 4,500만
2025-10-28	202.4㎡	16층	7억 1,500만
2025-10-23	137.91㎡	16층	6억 1,000만
2025-08-23	202.4㎡	16층	6억 9,500만
2025-04-25	162.91㎡	6층	5억 4,000만
2025-03-12	253.11㎡	20층	12억 2,500만
2025-03-04	202.4㎡	19층	7억 7,000만