백송풍림,삼호 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 백석동 1190
백송풍림,삼호는 고양시 일산동구 백석동에 위치한 786세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 164%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백송풍림,삼호 AI 분석
배정 초등학교 - 고양백석초등학교 (고양백석초통학구역) 배정 중학교 - 백마중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 정발중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 저동중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 백석중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 백신중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백송풍림,삼호 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 786세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 164%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 164%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
백송풍림,삼호 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 74,899㎡
- 건축면적
- 6,744㎡
- 대지면적
- 41,909㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
백송풍림,삼호 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 73.2~73.4㎡ / 전용 59.7~59.9㎡ | 59.78/73.31 | - | 2억 3,166만 |
| 공급 76.8~76.9㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.94/76.84 | 3억 8,500만 | 2억 7,640만 |
| 공급 104.0~104.1㎡ / 전용 84.7~84.8㎡ | 84.76/104.05 | 5억 2,966만 | 3억 5,500만 |
전용 59.78~84.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 2,966만원(평당 약 1,709만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
백송풍림,삼호 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 22평 | 6층 | 3억 9,000만 |
| 2026-06-08 | 22평 | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2026-05-28 | 31평 | 14층 | 5억 6,000만 |
| 2026-03-12 | 22평 | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2026-03-11 | 31평 | 13층 | 5억 2,700만 |
| 2025-12-23 | 22평 | 8층 | 3억 6,500만 |
| 2025-12-03 | 31평 | 2층 | 4억 9,200만 |
| 2025-11-20 | 31평 | 3층 | 5억 |
| 2025-11-10 | 22평 | 11층 | 3억 4,300만 |
| 2025-10-04 | 31평 | 12층 | 4억 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
백석동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일산요진와이시티(주거복합) | 2,655만 |
| 2 | 흰돌3단지국제,한진 | 1,914만 |
| 3 | 흰돌5단지서안 | 1,755만 |
| 4 | 백송풍림,삼호 (이 단지) | 1,680만 |
| 5 | 백송삼부 | 1,561만 |
백송풍림,삼호 배정 학군
초등학교 · 고양백석초통학구역
- 고양백석초등학교
중학교 · 신일산가중학군
- 백마중학교 특목·자사고 9.77%
- 정발중학교 특목·자사고 9.67%
- 저동중학교 특목·자사고 7.74%
- 백석중학교 특목·자사고 6.79%
- 백신중학교 특목·자사고 3.25%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.