대곡사계절타운 시세·실거래가

대구시 달서구 도원동 1438

대곡사계절타운은 달서구 도원동에 위치한 1,200세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 251%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대곡사계절타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구도원초등학교 (대구도원초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대곡사계절타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,200세대
동수: 14개동
준공: 1997년
용적률: 251%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대곡사계절타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 195,575㎡
건축면적: 12,114㎡
대지면적: 62,979㎡

상가331동 2층302동 20층상가330동 3층307동 20층313동 20층301동 20층314동 20층303동 20층305동 20층311동 20층304동 20층312동 20층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

대곡사계절타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.96/105.12	2억 250만	1억 8,000만
140	116.95/140.6	2억 4,566만	2억
160	134.92/160.02	2억 4,075만	2억 2,250만
192	164.97/192.04	2억 9,360만	2억 7,000만

전용 84.96~164.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 250만원(평당 약 633만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대곡사계절타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	32평	3층	1억 9,000만
2026-07-14	43평	16층	2억 4,100만
2026-07-14	48평	10층	2억 4,300만
2026-06-22	43평	15층	2억 6,600만
2026-06-13	32평	6층	1억 9,400만
2026-04-07	32평	10층	2억 2,000만
2026-04-04	48평	9층	2억 4,500만
2026-04-03	43평	15층	2억 7,200만
2026-03-28	43평	9층	2억 4,000만
2026-03-12	32평	10층	2억 600만