성원초원 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 하대원동 115-3

성원초원은 성남시 중원구 하대원동에 위치한 281세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 200%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성원초원 AI 분석

배정 초등학교 - 검단초등학교 (검단초통학구역) - 대하초등학교 (대하초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성원초원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 281세대
동수: 3개동
준공: 1995년
용적률: 200%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 200%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

성원초원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 28,505㎡
건축면적: 11,816㎡
대지면적: 12,157㎡

103동 12층104동 1층102동 10층101동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

성원초원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.82/83.5	5억 1,660만	3억 500만
107	84.97/107.08	6억 3,000만	3억 5,700만

전용 59.82~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 3,000만원(평당 약 1,969만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,700만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

성원초원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	25평	3층	5억 3,800만
2026-05-30	25평	3층	5억 2,000만
2026-05-13	32평	8층	6억 3,000만
2026-05-12	25평	4층	5억
2026-03-07	25평	11층	5억 1,500만
2026-02-07	25평	10층	5억 1,000만
2025-07-14	25평	4층	4억 6,000만
2024-09-05	25평	12층	5억
2024-08-17	25평	9층	5억
2024-07-05	25평	6층	4억 4,000만