진성 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 533-5

진성은 천안시 서북구 성거읍에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 177%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진성 AI 분석

배정 초등학교 - 성거초등학교 (성거초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 110세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 177%
건폐율: 51%
용도지역: 준공업지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 177%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

진성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
연면적: 8,832㎡
건축면적: 2,420㎡
대지면적: 4,698㎡

2층101동 11층상가동 1호 1층102동 11층가스저장소 1층기계,전기실경비실 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

진성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.88/79.44	7,800만	6,000만

전용 59.88~59.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.88㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,800만원(평당 약 325만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

진성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	24평	10층	7,500만
2026-05-10	24평	4층	8,300만
2026-03-22	24평	3층	7,500만
2026-03-16	24평	1층	8,200만
2026-02-06	24평	4층	7,500만
2025-11-07	24평	7층	7,000만
2025-02-22	24평	3층	9,000만
2025-02-22	24평	5층	7,800만
2024-10-07	24평	8층	9,000만
2024-08-28	24평	11층	8,200만