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정인하이빌 시세·실거래가

울산광역시 중구 태화동 428-9

중구 시세·학군 →태화동 시세·학군 →

정인하이빌은 중구 태화동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정인하이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 명정초등학교 (명정초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 14세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 199%
건폐율: 37%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

정인하이빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2008.01.17
연면적: 1,489㎡
건축면적: 274㎡
대지면적: 725㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

정인하이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 103.4~103.6㎡ / 전용 81.2~81.5㎡	81.36/103.5	-	2억 1,833만

태화동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	우정혁신호반베르디움	1,646만
2	우정혁신LH3단지	1,586만
3	우정혁신LH2단지	1,483만
4	오성하늘채	1,112만
5	일신	1,095만

정인하이빌 배정 학군

초등학교 · 명정초통학구역

명정초등학교

중학교 · 태화다운학교군

유곡중학교 특목·자사고 6.22%
울산제일중학교 특목·자사고 5.59%
학성여자중학교 특목·자사고 4.35%
다운중학교 특목·자사고 2.9%

고등학교 · 강북

강동고등학교
남목고등학교
다운고등학교
달천고등학교
대송고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.