대공원대명루첸 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1909

대공원대명루첸은 남구 신정동에 위치한 547세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 277%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대공원대명루첸 AI 분석

배정 초등학교 - 청솔초등학교 (청솔초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대공원대명루첸 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 547세대
동수: 8개동
준공: 2016년
용적률: 277%
건폐율: 18%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대공원대명루첸 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2016.11.21
연면적: 85,511㎡
건축면적: 4,088㎡
대지면적: 21,813㎡

102동 29층104동 29층106동 29층108동 29층101동 24층103동 29층105동 29층107동 26층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

대공원대명루첸 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.9~110.5㎡ / 전용 83.2~83.3㎡	83.24/110.24	8억 1,869만	5억 1,050만

전용 83.24~83.24㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.24㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 1,869만원(평당 약 2,481만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,050만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

대공원대명루첸 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	33평	14층	7억 8,000만
2026-06-04	33평	25층	8억 3,400만
2026-05-30	33평	21층	8억 3,000만
2026-05-14	33평	25층	8억 2,500만
2026-05-11	33평	20층	8억 3,800만
2026-04-29	33평	24층	7억 8,000만
2026-04-15	33평	19층	8억 3,800만
2026-04-08	33평	14층	8억 3,500만
2026-03-31	33평	7층	7억 9,300만
2026-03-21	33평	10층	8억 2,000만