덕원 시세·실거래가

강원도 원주시 우산동 157

덕원은 원주시 우산동에 위치한 271세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 218%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕원 AI 분석

배정 초등학교 - 단계초등학교 (단계초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 271세대
동수: 4개동
준공: 1992년
용적률: 218%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 218%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

덕원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 24,506㎡
건축면적: 2,408㎡
대지면적: 10,159㎡

201동 15층상가동 2층101동 15층301동 10층202동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

덕원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	57.84/81.78	6,825만	6,800만
91	72.36/91.01	8,887만	-

전용 57.84~72.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 72.36㎡(28평)의 평균 매매가는 약 8,887만원(평당 약 317만원)입니다.

덕원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	25평	9층	4,700만
2026-06-27	25평	8층	7,500만
2026-06-25	28평	3층	9,250만
2026-06-23	28평	14층	9,500만
2026-06-17	25평	9층	7,900만
2026-06-15	25평	5층	7,200만
2026-06-03	28평	11층	9,200만
2026-05-27	25평	9층	7,500만
2026-03-17	28평	7층	8,800만
2026-02-20	28평	8층	8,300만