대구혁신도시서원프레시빌(도시형) 시세·실거래가

대구시 동구 각산동 909

대구혁신도시서원프레시빌(도시형)는 동구 각산동에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 298%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구혁신도시서원프레시빌(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대구반야월초등학교 (대구반야월초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구혁신도시서원프레시빌(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 128세대
동수: 3개동
준공: 2016년
용적률: 298%
건폐율: 25%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구혁신도시서원프레시빌(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2016.06.23
연면적: 12,145㎡
건축면적: 977㎡
대지면적: 3,782㎡

101동 14층102동 20층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

대구혁신도시서원프레시빌(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69A	49.52/69.66	1억 3,865만	1억 1,818만

전용 49.52~49.52㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.52㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 3,865만원(평당 약 660만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,818만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대구혁신도시서원프레시빌(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-17	21평	4층	1억 3,000만
2025-08-10	21평	8층	1억 3,850만
2025-03-29	21평	16층	1억 5,450만
2025-03-17	21평	7층	1억 4,000만
2025-02-06	21평	18층	1억 4,000만
2025-01-21	21평	5층	1억 3,300만
2024-12-07	21평	8층	1억 4,500만
2024-11-13	21평	5층	1억 2,800만
2024-10-12	21평	7층	1억 4,300만
2024-07-04	21평	3층	1억 3,400만