은어송2단지코오롱하늘채 시세·실거래가
대전광역시 동구 대성동 130
은어송2단지코오롱하늘채는 동구 대성동에 위치한 1,241세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 212%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
은어송2단지코오롱하늘채 AI 분석
배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
은어송2단지코오롱하늘채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,241세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
은어송2단지코오롱하늘채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 31층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.02.14
- 연면적
- 208,732㎡
- 건축면적
- 12,503㎡
- 대지면적
- 76,494㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
은어송2단지코오롱하늘채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 118.8~118.9㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/118.86 | 3억 3,092만 | 2억 3,666만 |
| 135 | 102.81/135.41 | 3억 8,650만 | 3억 |
| 155 | 121.38/155.2 | 4억 6,625만 | 3억 1,000만 |
전용 84.99~121.38㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 3,092만원(평당 약 919만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,666만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
은어송2단지코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 36평 | 6층 | 3억 3,000만 |
| 2026-08-27 | 36평 | 7층 | 3억 |
| 2026-08-19 | 36평 | 1층 | 3억 1,000만 |
| 2026-08-18 | 36평 | 10층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-25 | 36평 | 5층 | 2억 9,900만 |
| 2026-07-25 | 36평 | 17층 | 3억 3,000만 |
| 2026-07-04 | 36평 | 25층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-01 | 36평 | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2026-06-10 | 36평 | 22층 | 3억 500만 |
| 2026-05-24 | 36평 | 14층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 은어송하늘채리버뷰 | 1,382만 |
| 2 | 은어송코오롱하늘채2차 | 984만 |
| 3 | 은어송2단지코오롱하늘채 (이 단지) | 919만 |
| 4 | 삼익세라믹 | 498만 |
은어송2단지코오롱하늘채 배정 학군
중학교 · 동부4학교군
- 대전가오중학교 특목·자사고 6.42%
- 동명중학교 특목·자사고 4.55%
- 대전신일중학교 특목·자사고 3.37%
- 대전중학교 특목·자사고 3.33%
- 대전은어송중학교 특목·자사고 3.19%
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.