건영덕소리버파크 시세·실거래가
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1117
건영덕소리버파크는 남양주시 와부읍에 위치한 652세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 304%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
건영덕소리버파크 AI 분석
배정 초등학교 - 도심초등학교 (도심초통학구역) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
건영덕소리버파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 652세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 304%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
건영덕소리버파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 97,192㎡
- 건축면적
- 5,832㎡
- 대지면적
- 24,709㎡
103동 20층상가동 2층105동 20층107동 20층108동 20층104동 20층102동 15층101동 20층106동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
건영덕소리버파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113 | 84.97/113.33 | 5억 3,836만 | 3억 6,649만 |
| 164 | 129.61/164.13 | 6억 9,000만 | 5억 2,000만 |
전용 84.97~129.61㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,836만원(평당 약 1,583만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,649만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
건영덕소리버파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 34평 | 13층 | 5억 3,500만 |
| 2026-07-06 | 34평 | 17층 | 5억 500만 |
| 2026-07-03 | 34평 | 4층 | 4억 9,500만 |
| 2026-07-02 | 34평 | 17층 | 6억 500만 |
| 2026-06-29 | 34평 | 2층 | 5억 500만 |
| 2026-06-23 | 34평 | 10층 | 5억 8,700만 |
| 2026-06-18 | 34평 | 16층 | 5억 500만 |
| 2026-06-06 | 34평 | 20층 | 5억 1,500만 |
| 2026-06-05 | 34평 | 2층 | 4억 5,500만 |
| 2026-06-01 | 34평 | 11층 | 5억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
와부읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 덕소강변스타힐스 | 2,463만 |
| 2 | 덕소쌍용스윗닷홈리버 | 1,781만 |
| 3 | 건영덕소리버파크 (이 단지) | 1,576만 |
| 4 | 덕소두산위브 | 1,573만 |
| 5 | 한강우성 | 1,506만 |