마곡에이치밸리움 시세·실거래가

서울시 강서구 내발산동 764

마곡에이치밸리움은 강서구 내발산동에 위치한 67세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

마곡에이치밸리움 AI 분석

배정 초등학교 - 서울내발산초등학교 (서울내발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마곡에이치밸리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 67세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 199%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마곡에이치밸리움 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 3층
사용승인: 2023.02.16
연면적: 9,889㎡
건축면적: 916㎡
대지면적: 2,321㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

마곡에이치밸리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 64.9~67.5㎡ / 전용 50.4~52.2㎡	51.37/66.34	6억 8,000만	5억 3,000만
70A	54.8/70.57	-	-

전용 51.37~54.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 51.37㎡(20평)의 평균 매매가는 약 6억 8,000만원(평당 약 3,400만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마곡에이치밸리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-05	20평	7층	6억 8,000만
2025-10-31	20평	2층	5억 9,000만
2025-03-28	20평	5층	7억 2,500만
2024-07-02	20평	9층	6억
2024-03-26	20평	4층	6억
2024-01-09	20평	8층	6억 5,000만
2023-07-03	20평	9층	7억 5,830만
2023-06-15	20평	11층	7억