반정아이파크캐슬5단지 시세·실거래가

경기도 화성시 병점구 반정동 637

반정아이파크캐슬5단지는 화성시 병점구 반정동에 위치한 1,378세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 197%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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토지거래허가구역

배정 초등학교 - 글빛초등학교 (글빛초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

501동 18층502동 19층503동 18층504동 19층505동 17층506동 18층507동 16층508동 18층509동 16층510동 18층511동 16층512동 16층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81B	59.92/81.38	7억 2,900만	4억 4,000만
100B	75.54/100.49	8억 4,185만	4억 6,925만
공급 101.0~101.2㎡ / 전용 75.6~75.9㎡	75.75/101.13	8억 30만	5억 1,000만
111A	84.73/111.79	8억 9,406만	5억 3,432만
공급 137.4~138.5㎡ / 전용 103.6~105.9㎡	104.73/137.94	9억 8,266만	6억 5,000만
148	112.55/148.15	11억 2,000만	-
158	119.11/158.17	-	5억 9,000만
161	121.39/161.2	-	-
172	130.73/172.38	10억 5,000만	6억 1,000만
207	156.81/207.52	-	-

전용 59.92~156.81㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 9,406만원(평당 약 2,630만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,432만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

순위	단지	평당가
1	반정아이파크캐슬4단지	2,931만
2	반정아이파크캐슬5단지 (이 단지)	2,802만

초등학교 · 글빛초통학구역

중학교 · 영통중학군 3구역

고등학교 · 화성오산

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.