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순화로즈팰리스 시세·실거래가
경상남도 진주시 평거동
순화로즈팰리스는 진주시 평거동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 487%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
순화로즈팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 평거초등학교 (평거초통학구역) 배정 중학교 - 경해여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 진주제일중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 대아중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 진주여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교 - 경남자동차고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
순화로즈팰리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 487%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
순화로즈팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 26.1/39.19 | 3,400만 | - |
| 44A | 29.7/44.6 | 4,000만 | 4,500만 |
| 14평 | 31.46/47.24 | 4,050만 | - |
전용 26.1~31.46㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 31.46㎡(14평)의 평균 매매가는 약 4,050만원(평당 약 289만원)입니다.
순화로즈팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 31.2㎡ | 11층 | 4,050만 |
| 2026-06-26 | 29.7㎡ | 9층 | 4,000만 |
| 2026-02-25 | 29.7㎡ | 11층 | 4,000만 |
| 2025-09-20 | 29.7㎡ | 6층 | 4,000만 |
| 2025-09-01 | 26.1㎡ | 9층 | 3,500만 |
| 2025-08-09 | 31.72㎡ | 11층 | 4,500만 |
| 2025-05-20 | 31.72㎡ | 10층 | 4,750만 |
| 2024-12-21 | 29.7㎡ | 7층 | 4,900만 |
| 2024-12-12 | 26.1㎡ | 6층 | 3,850만 |
| 2024-05-07 | 26.1㎡ | 11층 | 3,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
평거동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진주평거엘크루 | 1,676만 |
| 2 | 엠코타운더프라하 | 1,597만 |
| 3 | 더퀸즈웰가 | 1,524만 |
| 4 | 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스(주상복합) | 1,408만 |
| 5 | 평거휴먼시아3단지 | 1,297만 |
순화로즈팰리스 배정 학군
초등학교 · 평거초통학구역
- 평거초등학교
중학교 · 8학교군
- 경해여자중학교 특목·자사고 3.4%
- 진주제일중학교 특목·자사고 2.36%
- 대아중학교 특목·자사고 2.22%
- 진주여자중학교 특목·자사고 1.95%
- 진주중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 진주
- 경남과학고등학교
- 경남예술고등학교
- 경남정보고등학교
- 경남체육고등학교
- 경남자동차고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.