양양유화 시세·실거래가
강원도 양양군 양양읍 청곡리 17
양양유화는 양양군 양양읍에 위치한 151세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 289%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양양유화 AI 분석
배정 초등학교 - 양양초등학교 (양양초통학구역) - 조산초등학교 (조산초통학구역) 배정 중학교 - 양양중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양양유화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 151세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 289%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 289%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
양양유화 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.11.29
- 연면적
- 9,670㎡
- 건축면적
- 879㎡
- 대지면적
- 3,123㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양양유화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 41.57/57.6 | 8,150만 | 7,000만 |
| 60 | 43.94/60.86 | - | - |
| 65 | 47.02/65.07 | - | - |
| 69 | 49.97/69.54 | 8,933만 | - |
전용 41.57~49.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 49.97㎡(21평)의 평균 매매가는 약 8,933만원(평당 약 425만원)입니다.
양양유화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 21평 | 7층 | 8,500만 |
| 2026-03-16 | 21평 | 10층 | 8,500만 |
| 2026-02-28 | 21평 | 7층 | 9,800만 |
| 2025-11-23 | 17평 | 7층 | 7,300만 |
| 2025-11-07 | 17평 | 8층 | 9,000만 |
| 2025-11-03 | 17평 | 7층 | 8,200만 |
| 2025-10-24 | 17평 | 9층 | 6,000만 |
| 2025-07-30 | 21평 | 5층 | 7,100만 |
| 2025-06-06 | 17평 | 6층 | 9,500만 |
| 2025-06-05 | 17평 | 6층 | 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양양읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양양유화 (이 단지) | 404만 |