기장유림노르웨이숲 시세·실거래가

부산시 기장군 기장읍 교리 371

기장유림노르웨이숲은 기장군 기장읍에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 296%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

기장유림노르웨이숲 AI 분석

배정 초등학교 - 교리초등학교 (교리초통학구역) - 용암초등학교 (용암초통학구역) - 죽성초등학교 (죽성초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

기장유림노르웨이숲 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 165세대
동수: 2개동
준공: 2021년
용적률: 296%
건폐율: 47%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

기장유림노르웨이숲 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2021.10.07
연면적: 17,394㎡
건축면적: 2,261㎡
대지면적: 4,805㎡

101 15층102 15층 2층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

기장유림노르웨이숲 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73B	53.04/73.76	2억 1,000만	1억 7,000만
공급 93.6~94.1㎡ / 전용 67.6~67.7㎡	67.66/93.85	2억 9,000만	2억 3,500만
공급 95.0~96.4㎡ / 전용 68.2~69.7㎡	68.72/95.6	2억 8,250만	2억 3,333만

전용 53.04~68.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 68.72㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 8,250만원(평당 약 974만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

기장유림노르웨이숲 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	29평	10층	2억 8,500만
2026-06-18	22평	8층	2억 1,000만
2026-01-18	29평	4층	2억 7,000만
2026-01-06	29평	11층	2억 9,500만
2025-12-24	22평	12층	2억 800만
2025-09-01	22평	4층	1억 7,000만
2025-06-25	28평	8층	2억 8,000만
2025-06-16	29평	5층	2억 9,000만
2025-04-24	22평	12층	2억 3,500만
2025-02-28	22평	6층	2억 3,000만