멤버스빌리지 시세·실거래가
경기도 구리시 아천동
멤버스빌리지는 구리시 아천동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 150%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
멤버스빌리지 AI 분석
배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
멤버스빌리지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 150%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
멤버스빌리지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 2019.01.08
- 연면적
- 998㎡
- 건축면적
- 397㎡
- 대지면적
- 663㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
멤버스빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 33.06/39.13 | 4억 7,000만 | 3억 6,000만 |
| 13평 | 37.47/44.36 | - | - |
| 14평 | 39.73/47.02 | 3억 4,500만 | 4억 |
전용 33.06~39.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 39.73㎡(14평)의 평균 매매가는 약 3억 4,500만원(평당 약 2,464만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 116%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
멤버스빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 33.06㎡ | 4층 | 4억 7,000만 |
| 2026-06-26 | 40.49㎡ | 3층 | 3억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
아천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 멤버스빌리지 | 1,535만 |
멤버스빌리지 배정 학군
중학교 · 구리중학군
- 인창중학교 특목·자사고 1.29%
- 교문중학교 특목·자사고 1.15%
- 장자중학교 특목·자사고 0.65%
- 토평중학교 특목·자사고 0.6%
- 동구중학교 특목·자사고 0.42%
고등학교 · 구리학군, 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.