대실역청아람2단지 시세·실거래가

대구시 달성군 다사읍 매곡리 1538

대실역청아람2단지는 달성군 다사읍에 위치한 1,316세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 209%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대실역청아람2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대구매곡초등학교 (대구매곡초통학구역) 배정 중학교 - 다사중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 심인중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 왕선중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대실역청아람2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,316세대
동수: 12개동
준공: 2008년
용적률: 209%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대실역청아람2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2008.09.30
연면적: 178,422㎡
건축면적: 11,129㎡
대지면적: 65,243㎡

202동 21층상가232동 2층208동 21층201동 23층205동 21층상가231동 1층210동 21층212동 21층204동 23층207동 21층206동 21층209동 21층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

대실역청아람2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80A	59.97/80.81	2억 6,210만	1억 9,000만
공급 109.9~110.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/110.37	3억 4,685만	2억 2,000만
111B	84.95/111.53	3억 3,850만	2억 3,000만
115D	84.92/115.25	-	-
137A	109.63/137.78	4억 5,425만	2억 6,550만
142B	109.65/142.11	-	-

전용 59.97~109.65㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,850만원(평당 약 996만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

대실역청아람2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	24평	4층	2억 5,000만
2026-07-12	42평	9층	4억 4,800만
2026-07-06	42평	12층	4억 5,000만
2026-06-27	24평	9층	2억 7,500만
2026-06-18	42평	8층	4억 6,900만
2026-05-26	24평	8층	2억 6,800만
2026-05-24	24평	9층	2억 7,250만
2026-05-23	34평	5층	3억 1,800만
2026-05-19	24평	19층	2억 7,900만
2026-05-15	34평	9층	3억 7,000만