문래해태 시세·실거래가
서울시 영등포구 문래동3가 13
문래해태는 영등포구 문래동3가에 위치한 101세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 400%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
문래해태 AI 분석
배정 초등학교 - 서울문래초등학교 (서울문래초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문래해태 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 101세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 400%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
문래해태 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 연면적
- 12,211㎡
- 건축면적
- 598㎡
- 대지면적
- 2,228㎡
102동 15층101동 21층
출처: 국토교통부 건축물대장
문래해태 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 72.7~74.1㎡ / 전용 58.7~59.8㎡ | 59.33/73.5 | 7억 900만 | 3억 3,250만 |
| 81 | 65.65/81.32 | 7억 3,250만 | 3억 4,965만 |
| 103 | 83.18/103.04 | - | - |
| 공급 104.9~105.0㎡ / 전용 84.7~84.8㎡ | 84.75/104.98 | 8억 8,000만 | 4억 3,000만 |
전용 59.33~84.75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 8,000만원(평당 약 2,750만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
문래해태 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 22평 | 8층 | 7억 3,500만 |
| 2026-06-19 | 22평 | 12층 | 6억 8,300만 |
| 2026-05-22 | 25평 | 6층 | 7억 5,000만 |
| 2026-03-01 | 25평 | 2층 | 7억 1,500만 |
| 2025-10-15 | 32평 | 5층 | 8억 8,000만 |
| 2025-05-24 | 22평 | 10층 | 5억 6,000만 |
| 2025-03-14 | 22평 | 10층 | 5억 5,000만 |
| 2025-01-03 | 25평 | 9층 | 7억 2,000만 |
| 2024-10-10 | 25평 | 9층 | 7억 2,000만 |
| 2024-09-12 | 25평 | 4층 | 6억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가