현대 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 매지리 1928
현대는 원주시 흥업면 매지리에 위치한 478세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 172%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대 AI 분석
배정 초등학교 - 매지초등학교 (매지초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 강원과학고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 172%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 172%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.03.05
- 연면적
- 30,674㎡
- 건축면적
- 23,646㎡
- 대지면적
- 17,144㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 34.38/47.07 | 6,000만 | 5,280만 |
| 65 | 51.54/65.78 | 7,350만 | 6,000만 |
| 76 | 59.89/76.43 | 9,200만 | 6,750만 |
전용 34.38~59.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.89㎡(23평)의 평균 매매가는 약 9,200만원(평당 약 400만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,750만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 14평 | 1층 | 6,000만 |
| 2026-08-03 | 20평 | 3층 | 7,500만 |
| 2026-06-09 | 20평 | 8층 | 7,200만 |
| 2026-04-17 | 20평 | 6층 | 7,500만 |
| 2026-04-14 | 14평 | 9층 | 6,500만 |
| 2026-04-03 | 23평 | 12층 | 9,200만 |
| 2026-03-18 | 14평 | 6층 | 6,000만 |
| 2026-03-04 | 14평 | 10층 | 6,600만 |
| 2026-02-20 | 14평 | 3층 | 6,200만 |
| 2026-02-14 | 20평 | 7층 | 7,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
흥업면 매지리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 원주매지청솔 | 432만 |
| 2 | 현대 (이 단지) | 399만 |
현대 배정 학군
초등학교 · 매지초통학구역
- 매지초등학교
중학교 · 원주시학교군
- 원주대성중학교 특목·자사고 4.21%
- 원주중학교 특목·자사고 3.81%
- 버들중학교 특목·자사고 3.54%
- 반곡중학교 특목·자사고 2.3%
- 학성중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 원주
- 대성고등학교
- 문막고등학교
- 미래고등학교
- 강원과학고등학교
- 북원여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.