금산훼미리 시세·실거래가
경상남도 양산시 동면 금산리 763
금산훼미리는 양산시 동면에 위치한 139세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 427%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금산훼미리 AI 분석
배정 초등학교 - 동산초등학교 (동산초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금산훼미리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 139세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 427%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 427%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
금산훼미리 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 12,400,989㎡
- 건축면적
- 1,216㎡
15층상가 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
금산훼미리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 58.77/71.92 | 9,000만 | - |
| 74 | 62.82/74.74 | 9,000만 | - |
| 81 | 70.02/81.94 | 8,630만 | 8,750만 |
| 91 | 79.38/91.33 | 8,500만 | - |
전용 58.77~79.38㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 79.38㎡(28평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 304만원)입니다.
금산훼미리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 25평 | 13층 | 9,000만 |
| 2026-04-10 | 25평 | 5층 | 8,630만 |
| 2026-02-06 | 28평 | 10층 | 8,500만 |
| 2025-12-12 | 25평 | 9층 | 9,400만 |
| 2025-10-17 | 25평 | 14층 | 9,700만 |
| 2025-09-29 | 28평 | 8층 | 1억 1,850만 |
| 2025-09-24 | 22평 | 11층 | 9,000만 |
| 2025-08-13 | 23평 | 6층 | 9,000만 |
| 2024-11-23 | 22평 | 4층 | 8,200만 |
| 2024-08-29 | 28평 | 12층 | 9,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센스빌라트 | 354만 |
| 2 | 금산훼미리 (이 단지) | 328만 |