천안현대 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 신부동

천안현대는 천안시 동남구 신부동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 718%·건폐율 55% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안현대 AI 분석

배정 초등학교 - 천안초등학교 (천안초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 66세대
동수: 1개동
준공: 1989년
용적률: 718%
건폐율: 55%

준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 718%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

천안현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
33	20.63/33.58	2,750만	-
67	41.27/67.16	-	-

전용 20.63~41.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 20.63㎡(10평)의 평균 매매가는 약 2,750만원(평당 약 275만원)입니다.

천안현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-24	20.6375㎡	9층	2,700만
2025-07-29	20.6375㎡	8층	2,600만
2025-06-12	20.6375㎡	9층	2,900만