보광타워 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 답십리동

보광타워는 동대문구 답십리동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 718%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

보광타워 AI 분석

배정 초등학교 - 서울답십리초등학교 (서울답십리초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보광타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 718%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

보광타워 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2019.04.05
연면적: 13,977㎡
건축면적: 820㎡
대지면적: 1,376㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보광타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39A	17.51/39.89	1억 3,500만	1억 2,955만
43B	19.04/43.29	1억 4,000만	1억 3,000만
19평	28.13/63.3	2억 2,500만	2억 185만
20평	29.57/66.52	2억 5,400만	2억 2,830만

전용 17.51~29.57㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.57㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 5,400만원(평당 약 1,270만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,830만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

보광타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-07	19.04㎡	5층	1억 4,500만
2026-03-07	17.51㎡	6층	1억 3,500만
2025-11-17	29.51㎡	7층	2억 5,800만
2025-11-06	19.04㎡	3층	1억 4,000만
2025-08-21	29.51㎡	7층	2억 5,000만
2025-08-15	28.12㎡	7층	2억 2,500만
2025-06-25	29.51㎡	7층	2억 3,000만
2024-10-25	29.62㎡	7층	2억 1,300만
2024-05-07	28.14㎡	7층	2억 2,700만
2024-03-23	29.51㎡	3층	2억 3,000만