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대명솔채 시세·실거래가
경기도 의왕시 오전동 887
대명솔채는 의왕시 오전동에 위치한 445세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 259%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
대명솔채 AI 분석
배정 초등학교 - 모락초등학교 (모락초통학구역) 배정 중학교 - 모락중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 의왕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 고천중학교 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대명솔채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 445세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 259%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대명솔채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.11.06
- 연면적
- 59,910㎡
- 건축면적
- 3,550㎡
- 대지면적
- 18,025㎡
101동 16층108동 16층105동 20층106동 20층104동 24층102동 15층107동 23층상가동103동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
대명솔채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87A | 64.57/87.57 | 4억 8,000만 | 3억 3,000만 |
| 88B | 65.22/88.29 | 5억 2,000만 | 3억 3,000만 |
| 110A | 84.62/110.05 | 5억 4,337만 | 3억 9,950만 |
| 111B | 84.96/111.53 | 5억 3,500만 | 3억 7,800만 |
전용 64.57~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 4,337만원(평당 약 1,647만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,950만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대명솔채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 33평 | 10층 | 6억 |
| 2026-08-13 | 33평 | 19층 | 5억 9,500만 |
| 2026-08-12 | 33평 | 12층 | 6억 800만 |
| 2026-08-08 | 33평 | 1층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-06 | 27평 | 11층 | 5억 2,000만 |
| 2026-07-15 | 33평 | 6층 | 5억 5,700만 |
| 2026-07-09 | 33평 | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-26 | 33평 | 4층 | 5억 4,300만 |
| 2026-06-03 | 33평 | 2층 | 5억 1,700만 |
| 2026-05-27 | 33평 | 16층 | 5억 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 의왕더샵캐슬 | 3,003만 |
| 2 | 해모로 | 2,101만 |
| 3 | 모락산현대 | 2,096만 |
| 4 | 의왕서해그랑블블루스퀘어(주상복합) | 2,080만 |
| 5 | 대명구름채 | 1,914만 |
대명솔채 배정 학군
초등학교 · 모락초통학구역
- 모락초등학교
중학교 · 의왕중학군
- 모락중학교 특목·자사고 4.44%
- 의왕중학교 특목·자사고 1.69%
- 고천중학교
고등학교 · 군포의왕
- 경기외국어고등학교
- 경기폴리텍고등학교
- 군포e비즈니스고등학교
- 군포고등학교
- 군포중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.