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양평역한라비발디1단지 시세·실거래가

경기도 양평군 양평읍 양근리 양근리 797

양평역한라비발디1단지는 양평군 양평읍 양근리에 위치한 750세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 195%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 양평초등학교 (양평초통학구역) - 양평동초등학교 (양평동초통학구역) 배정 중학교 - 양일중학교 - 양평중학교 배정 고등학교 - 양동고등학교 - 양서고등학교 - 양일고등학교 - 양평고등학교 - 양평전자과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

근린생활시설1 1층근린생활시설2 1층106동 20층101동 20층102동 20층103동 20층104동 18층105동 20층107동 20층108동 20층201동 20층202동 20층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.7~78.4㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.85/78.06	3억 7,072만	2억 8,260만
95	74.39/95.92	4억 3,871만	2억 9,666만
공급 108.2~109.1㎡ / 전용 84.5~84.9㎡	84.71/108.64	5억 1,125만	3억 7,147만
125	98.66/125.96	5억 8,000만	3억 7,750만

전용 59.85~98.66㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 1,125만원(평당 약 1,549만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,147만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

초등학교 · 양평초통학구역, 양평동초통학구역

중학교 · 양평중학군

고등학교 · 양평

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.