신진주코아루웰가 시세·실거래가

경상남도 진주시 가좌동

신진주코아루웰가는 진주시 가좌동에 위치한 222세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 597%·건폐율 74% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신진주코아루웰가 AI 분석

배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신진주코아루웰가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 222세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 597%
건폐율: 74%

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신진주코아루웰가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	20.19/48.8	9,900만	1억 25만
60C	25.19/60.61	1억 1,633만	1억 1,612만

전용 20.19~25.19㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 25.19㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 1,633만원(평당 약 646만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,612만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신진주코아루웰가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	20.032㎡	10층	1억
2026-06-17	25.193㎡	4층	1억 1,200만
2026-05-18	25.193㎡	5층	1억 1,000만
2026-04-18	20.352㎡	9층	1억 400만
2026-03-05	25.193㎡	11층	1억 2,500만
2026-03-04	20.032㎡	3층	9,300만
2026-02-12	25.193㎡	9층	1억 1,200만
2026-01-12	20.032㎡	7층	1억
2025-12-23	20.352㎡	4층	9,680만
2025-11-10	20.352㎡	6층	9,500만