판교원3단지푸르지오 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 판교동 629

판교원3단지푸르지오는 성남시 분당구 판교동에 위치한 486세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 235%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

판교원3단지푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 판교초등학교 (판교초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

판교원3단지푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 486세대
동수: 5개동
준공: 2009년
용적률: 235%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

판교원3단지푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 2층
사용승인: 2009.10.12
연면적: 83,159㎡
건축면적: 3,931㎡
대지면적: 25,484㎡

302동 30층상가동 2층301동 35층305동 27층303동 30층304동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

판교원3단지푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.5~107.8㎡ / 전용 84.5~84.7㎡	84.59/107.63	17억 8,333만	8억 2,158만
128	101.27/128.85	20억 6,000만	9억 2,000만
공급 147.8~148.8㎡ / 전용 116.2~116.9㎡	116.56/148.31	21억 1,666만	10억 5,000만
공급 190.9~191.0㎡ / 전용 150.0~150.1㎡	150.07/190.94	19억	-
229A	180.08/229.13	-	-

전용 84.59~180.08㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(33평)의 평균 매매가는 약 17억 8,333만원(평당 약 5,404만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 2,158만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

판교원3단지푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	33평	30층	17억 6,000만
2026-07-01	39평	29층	20억 6,000만
2026-06-19	33평	16층	17억 7,000만
2026-04-18	33평	21층	18억 2,000만
2026-01-22	45평	11층	23억
2025-12-03	33평	4층	16억 8,500만
2025-10-18	33평	6층	16억
2025-10-03	33평	4층	16억 7,500만
2025-10-02	33평	20층	16억 5,000만
2025-09-27	33평	20층	16억 3,000만