우림필유 시세·실거래가
경상북도 구미시 공단동 758
우림필유는 구미시 공단동에 위치한 767세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 235%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우림필유 AI 분석
배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우림필유 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 767세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 235%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
우림필유 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2012.07.09
- 연면적
- 119,907㎡
- 건축면적
- 7,844㎡
- 대지면적
- 37,674㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우림필유 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 59.3/90.16 | 1억 6,850만 | 1억 4,400만 |
| 102 | 81.31/102.55 | 1억 8,900만 | - |
| 공급 110.9~112.0㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.9/111.46 | 2억 1,890만 | 1억 7,900만 |
| 163 | 128.54/163.32 | 3억 4,500만 | - |
전용 59.3~128.54㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,890만원(평당 약 644만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,900만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우림필유 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 34평 | 9층 | 2억 4,200만 |
| 2026-08-16 | 34평 | 11층 | 2억 2,300만 |
| 2026-07-26 | 34평 | 11층 | 2억 1,300만 |
| 2026-07-25 | 34평 | 1층 | 1억 8,500만 |
| 2026-06-21 | 34평 | 1층 | 2억 3,900만 |
| 2026-06-15 | 34평 | 12층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-01 | 34평 | 10층 | 2억 |
| 2026-05-18 | 31평 | 12층 | 1억 8,900만 |
| 2026-05-04 | 27평 | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-25 | 34평 | 15층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
공단동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 구미해모로리버시티 | 1,133만 |
| 2 | e편한세상구미파크밸리 | 852만 |
| 3 | 효성해링턴플레이스 | 814만 |
| 4 | 강변파라디아 | 785만 |
| 5 | 우림필유 (이 단지) | 672만 |
우림필유 배정 학군
중학교 · 강서중학교군
- 형곡중학교 특목·자사고 7.3%
- 광평중학교 특목·자사고 4.65%
- 형남중학교 특목·자사고 4.17%
- 구미여자중학교 특목·자사고 4.13%
- 봉곡중학교 특목·자사고 3.97%
고등학교 · 구미, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.