우림필유 시세·실거래가

경상북도 구미시 공단동 758

우림필유는 구미시 공단동에 위치한 767세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 235%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우림필유 AI 분석

배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우림필유 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 767세대
동수: 10개동
준공: 2012년
용적률: 235%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우림필유 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2012.07.09
연면적: 119,907㎡
건축면적: 7,844㎡
대지면적: 37,674㎡

109동 13층102동 15층101동 15층104동 15층106동 15층107동 14층108동 14층118동(상가) 3층103동 15층110동 13층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

우림필유 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	59.3/90.16	1억 6,850만	1억 4,400만
102	81.31/102.55	1억 8,766만	-
공급 110.9~112.0㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.9/111.46	2억 1,225만	1억 7,625만
163	128.54/163.32	3억 4,500만	2억 4,000만

전용 59.3~128.54㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,225만원(평당 약 624만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,625만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우림필유 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	34평	11층	2억 1,300만
2026-07-25	34평	1층	1억 8,500만
2026-06-21	34평	1층	2억 3,900만
2026-06-15	34평	12층	2억 1,000만
2026-06-01	34평	10층	2억
2026-05-18	31평	12층	1억 8,900만
2026-05-04	27평	4층	1억 6,000만
2026-04-25	34평	15층	2억 5,000만
2026-04-22	34평	8층	2억 500만
2026-03-28	49평	13층	3억 4,500만