더샵아르테 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 1691

더샵아르테는 미추홀구 주안동에 위치한 1,146세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 269%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵아르테 AI 분석

배정 초등학교 - 인천구월서초등학교 (인천구월서초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵아르테 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,146세대
동수: 10개동
준공: 2024년
용적률: 269%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵아르테 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2024.09.24
연면적: 157,075㎡
건축면적: 6,011㎡
대지면적: 36,985㎡

근린생활시설동101동 28층110동 28층102동 29층103동 29층104동 29층105동 26층106동 29층107동 29층108동 29층109동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵아르테 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	39.98/60.12	3억 3,825만	2억 573만
80A	59.85/80.75	5억 3,864만	2억 9,277만
공급 81.3㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/81.31	5억 3,000만	2억 7,590만
97	74.72/97.61	6억 4,000만	3억 5,391만
공급 109.7~110.1㎡ / 전용 84.9㎡	84.91/109.9	6억 9,333만	4억 800만

전용 39.98~84.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 9,333만원(평당 약 2,101만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 800만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

더샵아르테 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	24평	22층	5억 4,500만
2026-07-04	25평	12층	5억 3,000만
2026-07-03	24평	22층	5억 4,000만
2026-06-25	30평	18층	6억 4,000만
2026-06-25	24평	14층	5억 3,700만
2026-06-24	24평	16층	5억 4,000만
2026-06-12	33평	12층	6억 4,700만
2026-06-10	24평	15층	5억 1,500만
2026-05-30	18평	10층	3억 5,300만
2026-05-20	24평	5층	5억 3,700만