더스카이 시세·실거래가
인천광역시 서해구 심곡동
더스카이는 서해구 심곡동에 위치한 58세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더스카이 AI 분석
배정 초등학교 - 인천서곶초등학교 (인천서곶초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 58세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더스카이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 38평 | 64.32/124.68 | - | - |
| 127C | 65.95/127.36 | - | - |
| 133A | 69.26/133.05 | - | - |
| 133B | 69.67/133.9 | - | - |
| 140A | 72.77/140.18 | - | - |
| 43평 | 73.29/140.8 | 3억 | 2억 4,166만 |
전용 64.32~73.29㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 73.29㎡(43평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 698만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,166만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더스카이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 72.911㎡ | 10층 | 2억 6,500만 |
| 2026-05-27 | 72.911㎡ | 10층 | 2억 6,500만 |
| 2026-01-13 | 73.239㎡ | 8층 | 1억 5,006만 |
| 2025-05-15 | 72.911㎡ | 10층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
심곡동 평당가 상위 단지
더스카이 배정 학군
초등학교 · 인천서곶초통학구역
- 인천서곶초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.