수펠리스(도시형) 시세·실거래가

충청북도 청주시 서원구 개신동 707

수펠리스(도시형)는 청주시 서원구 개신동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 446%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수펠리스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 개신초등학교 (개신초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수펠리스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 446%
건폐율: 69%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수펠리스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 2층
사용승인: 2016.06.20
연면적: 4,682㎡
건축면적: 597㎡
대지면적: 859㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수펠리스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37	26.88/37.53	-	-
38	28/38.86	-	-
60	43.92/60.08	8,200만	6,500만
공급 61.6~62.2㎡ / 전용 44.9~45.2㎡	45.08/61.88	8,400만	1억
공급 65.2~67.6㎡ / 전용 47.2~49.0㎡	48.37/66.63	1억 400만	1억 1,000만
67	49.77/67.94	-	-

전용 26.88~49.77㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 48.37㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 400만원(평당 약 520만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

수펠리스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-30	18평	5층	8,200만
2026-01-15	12평	2층	7,600만
2026-01-15	11평	6층	8,720만
2026-01-15	12평	4층	8,720만
2026-01-15	11평	4층	8,450만
2025-07-19	20평	5층	9,000만
2025-07-04	19평	3층	7,900만
2024-12-11	18평	2층	1억 1,000만
2024-11-10	20평	7층	1억 2,000만
2024-07-16	20평	4층	1억 1,000만