위례숲우미린 시세·실거래가

경기도 하남시 학암동 646

위례숲우미린은 하남시 학암동에 위치한 875세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 229%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 위례숲초등학교 (위례숲초통학구역) 배정 중학교 - 위례중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가1동상가2동 2층7301동 25층7310동 25층7311동 17층7312동 18층7313동 18층7302동 26층7303동 25층7304동 26층7305동 15층7306동 4층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 130.0~130.4㎡ / 전용 102.1~102.4㎡	102.25/130.2	14억 669만	7억 2,000만
공급 131.1~132.0㎡ / 전용 102.2~102.5㎡	102.28/131.66	15억 5,000만	7억 5,042만
공급 144.0~144.9㎡ / 전용 113.1~114.9㎡	113.89/144.6	15억 6,240만	7억 9,300만

전용 102.25~113.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 102.25㎡(39평)의 평균 매매가는 약 14억 669만원(평당 약 3,607만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가