첨단라인7차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월계동 761-5

첨단라인7차는 광산구 월계동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 109%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단라인7차 AI 분석

배정 초등학교 - 미산초등학교 (미산초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단라인7차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 8개동
준공: 1997년
용적률: 109%
건폐율: 31%
용도지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

첨단라인7차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1997.09.12
연면적: 22,516㎡
건축면적: 5,588㎡
대지면적: 17,556㎡

상가동 2층음식물자원화시설보관실 1층701동 5층707동 5층702동 5층706동 5층705동 5층704동 5층703동 5층708동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

첨단라인7차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	76.5/91.52	2억 3,500만	1억 2,000만
101	84.83/101.33	2억 2,080만	1억 4,500만

전용 76.5~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,080만원(평당 약 712만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

첨단라인7차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	31평	1층	2억 4,000만
2026-05-29	26평	2층	2억 1,200만
2026-05-09	31평	3층	2억 2,000만
2025-11-25	23평	3층	2억 3,500만
2024-10-28	23평	5층	1억 8,200만
2024-07-26	26평	1층	2억 2,000만
2024-04-11	26평	3층	2억 4,300만
2024-01-12	23평	4층	2억 3,000만
2023-11-30	26평	5층	3억
2023-09-26	23평	5층	1억 9,900만