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더프라임 시세·실거래가
서울특별시 마포구 동교동
더프라임은 마포구 동교동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
더프라임 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서교초등학교 (서울서교초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더프라임 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.08.11
- 연면적
- 881㎡
- 건축면적
- 150㎡
- 대지면적
- 255㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더프라임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 28.1/39.02 | 2억 4,036만 | - |
| 42 | 29.04/42.14 | 2억 6,877만 | 2억 9,500만 |
전용 28.1~29.04㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.04㎡(13평)의 평균 매매가는 약 2억 6,877만원(평당 약 2,067만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
더프라임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 29.04㎡ | 4층 | 2억 4,861만 |
| 2026-05-11 | 28.1㎡ | 5층 | 2억 4,071만 |
| 2026-03-18 | 28.1㎡ | 3층 | 2억 4,001만 |
| 2026-03-18 | 29.04㎡ | 7층 | 3억 1,000만 |
| 2026-03-18 | 29.04㎡ | 8층 | 2억 4,772만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동교동 평당가 상위 단지
더프라임 배정 학군
초등학교 · 서울서교초통학구역
- 서울서교초등학교
중학교 · 서부5학교군
- 중암중학교 특목·자사고 14.79%
- 상암중학교 특목·자사고 13.19%
- 홍익대학교사범대학부속여자중학교 특목·자사고 12.12%
- 성사중학교 특목·자사고 6.42%
- 성산중학교 특목·자사고 5%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.